Thiết kế Shophouse dự án Nam 32

Sau 5 năm tập trung cao điểm, huy động mọi nguồn lực thực hiện mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, năm 2018 huyện Hoài Đức vinh dự được Chủ tịch nước tặng thưởng Huân chương Lao động hạng Nhì. Nhân dịp này, UBND Thành phố tặng Bằng khen cho 5 tập thể, 9 cá nhân, tặng Cờ thi đua cho 2 xã có thành tích xuất sắc trong thời gian qua.

Trong những năm qua, Hoài Đức là huyện có tốc độ đô thị hóa nhanh, kinh tế phát triển toàn diện, cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, tăng tỷ trọng thương mại, dịch vụ, công nghiệp, giảm tỉ trọng nông nghiệp. Giai đoạn 2012 -2017, huyện Hoài Đức có tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân đạt 12,75% năm.

Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội Nguyễn Thị Bích Ngọc trao Huân chương Lao động hạng Nhì cho huyện Hoài Đức.

Tổng giá trị sản xuất hàng năm đạt 12.723 tỷ đồng, trong đó riêng năm 2018 đạt 19.131 tỷ đồng, tăng 10,65% so với năm 2017. Trong đó, tỷ trọng thương mại dịch vụ chiếm 51,51%, công nghiệp xây dựng chiếm 42,69%, nông nghiệp 5,8%. Thu ngân sách đạt 2.215.880 triệu đồng, đạt 142,7% dự toán thành phố giao. Tỷ lệ hộ nghèo giảm còn 0,92%.

Theo Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Quang Đức, phát triển bền vững theo hướng đô thị, nâng cao đời sống của người dân và giữ vững an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội luôn là mục tiêu của huyện Hoài Đức. “Bước sang năm 2019, mục tiêu của Hoài Đức là duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế trên 10%. Hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu thu ngân sách TP giao.

Sau 5 năm tập trung cao điểm, huy động mọi nguồn lực thực hiện mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, với quyết tâm cao trong chỉ đạo điều hành, sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị và các tầng lớp nhân dân, năm 2017, huyện Hoài Đức đã được Thủ tướng Chính phủ ra quyết định công nhận huyện đạt chuẩn nông thôn mới và là 1 trong 4 huyện của Thủ đô Hà Nội được công nhận huyện đạt chuẩn nông thôn mới; xã Yên Sở của huyện được đánh giá là 1/27 xã tiêu biểu toàn quốc.

Tăng cường công tác quy hoạch, phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc cảnh quan đô thị. Tập trung đầu tư hệ thống đường giao thông, đặc biệt là các tuyến đường giao thông khung. Xây dựng trường học đạt chuẩn quốc gia, duy trì đạt chuẩn quốc gia về y tế. Đảm bảo công tác vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, phát triển không gian xanh đô thị” – Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Quang Đức nhấn mạnh.

Cũng theo Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức, mặc dù quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh, mạnh, nhưng Hoài Đức vẫn chú trọng sản xuất nông nghiệp và phát triển theo hướng bền vững. Đến nay, toàn huyện đã xây dựng được 15 mô hình trồng cây ăn quả, rau an toàn, hoa - cây cảnh với diện tích trên 800ha. Nhiều sản phẩm đã có thương hiệu trên thị trường, được người tiêu dùng ưa chuộng.

Hoài Đức đã có 1.700 doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn huyện và hơn 10.000 hộ sản xuất kinh doanh. Toàn huyện có 54 làng có nghề, 12 làng nghề được cấp Bằng công nhận. Trong giai đoạn 2014-2018, huyện Hoài Đức đã đầu tư xây dựng hàng trăm công trình với tổng vốn đã giao khoảng 3.135,8 tỷ đồng.

Riêng năm 2018, huyện đầu tư 1.909,6 tỷ đồng cho 391 công trình thuộc ngân sách huyện; 850 tỷ đồng phân bổ cho 3 công trình thuộc ngân sách thành phố và hơn 202 tỷ đồng nguồn vốn ứng từ Quỹ Đầu tư và Phát triển thành phố phục vụ 11 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giải phóng mặt bằng...

Cần phải khẳng định, năm 2019 là năm then chốt trong kế hoạt phát triển kinh tế xã hội 5 năm 2016 – 2020 của huyện Hoài Đức. Những kết quả đạt được trong năm 2019 sẽ là những điều kiện thuận lợi để huyện tiếp tục thực hiện thắng lợi những nhiệm vụ kinh tế xã hội của địa phương trong những năm tiếp theo, cũng như hoàn thành thuận lợi đề án phát triển thành quận vào năm 2020. Do đó, bên cạnh những thuận lợi, Hoài Đức cũng đối diện với nhiều khó khăn, thách thức cũng như một số nhiệm vụ trọng tâm cần thực hiện.

Đứng trước tình hình mới, thay mặt, huyện ủy, UBND – ông Nguyễn Quang Đức cũng đã phát động phong trào thi đua yêu nước trong toàn huyện năm 2019. Đó là, tiếp tục phát động và nhân rộng các phong trào thi đua yêu nước, gương điển hình tiên tiến; đẩy mạnh các phong trào thi đua phấn đấu thực hiện thắng lợi các mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội trong năm 2019; tập trung đẩy mạnh các biện pháp, giải pháp thực hiện đề án xây dựng huyện Hoài Đức thành quận vào năm 2020.

Trong đó, tập trung, chú trọng rà soát các giải pháp thực hiện những tiêu chí chưa đạt; tập trung thực hiện tốt chính sách xã hội, công tác giảm nghèo bền vững; quán triệt và thực hiện nghiêm các chỉ thị, nghị quyết của Đảng trong thực hiện kỷ luật, kỷ cương hành chính…

Ghi nhận nỗ lực của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân huyện Hoài Đức, Chủ tịch nước đã quyết định trao tặng huyện Hoài Đức Huân chương Lao động hạng Nhì. Và sáng 17/1/2019, Huyện ủy, HĐND, UBND, UB MTTQ huyện Hoài Đức long trọng tổ chức Lễ đón nhận Huân chương.

Phát biểu chỉ đạo tại lễ trao huân chương, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Bích Ngọc cho rằng: Để giữ gìn, phát huy những thành quả nói trên và phấn đấu để đến năm 2020 sẽ trở thành quận, Hoài Đức cần tập trung hoàn thiện công tác quy hoạch xây dựng. Phối kết hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành TP, đề xuất các cơ chế, chính sách huy động nguồn vốn đầu tư tại chỗ từ tiềm năng đất đai trên địa bàn.

Đặc biệt, huyện Hoài Đức cần tiếp tục chủ động xây dựng kế hoạch, lộ trình trở thành quận vào năm 2020 theo chỉ đạo của thành phố và coi đây là nhiệm vụ trọng tâm trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo của cả hệ thống chính trị, các tầng lớp nhân dân.


Ngoài ra, huyện Hoài Đức cần tiếp tục tăng cường công tác quản lý đất đai và môi trường, nhất là xử lý các trường hợp lấn chiếm đất công, đất nông nghiệp, đê điều; rà soát, bổ sung và thực hiện nghiêm công tác cán bộ, đáp ứng yêu cầu trong tình hình mới; chú trọng công tác xây dựng Đảng, chính quyền và hệ thống chính trị vững mạnh nhằm nâng cao năng lực, hiệu lực, hiệu quả của bộ máy chính quyền, chất lượng hoạt động của Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể chính trị - xã hội các cấp; tiếp tục đẩy mạnh các phong trào thi đua yêu nước, thực hiện nếp sống văn minh trong việc cưới, việc tang, tổ chức lễ hội… tạo nên khí thế thi đua sôi nổi, rộng khắp, góp phần thực hiện thắng lợi nhiệm vụ kinh tế - xã hội của huyện và thành phố”.
Theo laodongthudo.vn

Bước sang năm 2019, thông tin 4 huyện được đề xuất lên quận tại Hà Nội cùng việc mở lại hoạt động giao dịch tại Vân Đồn đã mở ra những cơ hội cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Đặt lên cân so sánh, đâu sẽ là thị trường hút dòng vốn của các nhà đầu tư?

Tại hội nghị toàn quốc tổng kết ngành Nội vụ sáng ngày 15/1/2019, Giám đốc Sở Nội vụ Hà Nội Trần Huy Sáng đề xuất 4 huyện ngoại thành: Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm lên quận. Thông tin này đã khiến giới đầu tư dự báo rằng, giá đất tại các huyện dự kiến lên quận sẽ sớm gia tăng.

Trước đó, ngày 9/1/2019, chính quyền huyện Vân Đồn đã chính thức tiếp nhận hồ sơ về việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn. Theo đó, chính quyền huyện cho phép giao dịch mua bán đất đai đối với những trường hợp đủ điều kiện theo quy định chung của Luật Kinh doanh bất động sản. Kể từ sau quyết định này, thị trường bất động sản Vân Đồn đã trở lại sôi động và nhộn nhịp.

Thông tin 4 huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm lên quận và việc mở lại giao dịch tại Vân Đồn được coi là tin tốt với nhà đầu tư. Đây sẽ là 2 thị trường phía Bắc đầy tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư. Song nếu đặt lên bàn cân, trong 2 thị trường này, đâu sẽ là khu vực khiến nhà đầu tư quyết định xuống tiền?

Quỹ đất vùng ven "rộng cửa" đón nhà đầu tư. (Ảnh minh họa)

Thứ nhất, về tỷ suất lợi nhuận đầu tư. Đây là một trong những tiêu chí hàng đầu chiếm tới 50% quyết định có hay không việc xuống tiền của nhà đầu tư. Theo khảo sát, hiện tại, giá đất tại 4 huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm đã có sự dịch chuyển mạnh về giá kể từ thời điểm thông tin các huyện này nằm trong chủ trương lên quận.

Tuy nhiên, một điểm lợi thế của 4 huyện này, đó là quỹ đất vẫn còn dồi dào. Mức giá đất dao động trung bình từ 10 – 25 triệu đồng/m2. Đặc biệt, ở một số xã, giá đất có thể xuống dưới 10 triệu đồng/m2. Với sự đầu tư lớn về cơ sở hạ tầng cũng như việc đổ bộ của hàng loạt các dự án lớn, khu vực Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm đang hứa hẹn mang tới nguồn tỷ suất lợi nhuận lớn. Mức sinh lời có thể tăng gấp 2, gấp 3 là điều dễ dàng xảy ra. Biên độ lợi nhuận kéo dãn dài.

Lý do khiến biên độ lợi nhuận tại 4 huyện Hà Nội có khoảng dãn lớn là do nhu cầu ở thực của người dân nơi đây vẫn còn rất lớn. Với con số gần 8 triệu dân, cầu về nhà ở vẫn đang gia tăng. Đặc biệt trong vòng 2 - 3 năm trở lại đây, xu hướng chuyển dịch ly tâm, hướng ra vùng ven đang ngày càng diễn ra mạnh. Với mức giá có thể tăng gấp 2, gấp 3 thì tỷ suất sinh lời tại các khu vực này có thể đạt tới 100%.

Trong khi đó, tại Vân Đồn, theo khảo sát như hiện nay, một số dự án đất nền đã có mức giá từ 20 – 28 triệu đồng/m2, cá biệt có một số nơi lên tới 35 triệu đồng/m2. Với mật độ dân số khoảng gần 5 vạn dân như hiện tại, Vân Đồn mới chỉ đang thu hút các nhà đầu tư, nhà đầu cơ tới.

Nếu xét tới tiềm năng thu hút khách du lịch, có thể nói, thị trường nơi đây vẫn còn nhiều hạn chế. Ngoại trừ cơ sở hạ tầng giao thông đang hoàn thiện, Vân Đồn vẫn là một thị trường hoang sơ, chưa đủ lực thu hút lượng khách du lịch lớn cũng như hệ thống khách sạn, dịch vụ chất lượng còn rất khiêm tốn. Mặc dù hiện tại, Vân Đồn đã thu hút được nhiều nhà đầu tư song các dự án đều mới đi vào giai đoạn đầu triển khai. Phải mất tới 2 - 3 năm, bộ mặt của Vân Đồn mới thực sự thay đổi rõ rệt.

Từ một địa phương có mức giá đất dưới 10 triệu đồng tăng lên tới 28 triệu đồng/m2, sau khi thông tin đặc khu được công bố, đến hiện tại, giá đất Vân Đồn khó có thể tăng nhanh, đột biến. Tỷ suất sinh lời chỉ dao động khoảng 20 – 40%. Biên độ co dãn sinh lời ở thị trường này thấp do tiềm năng du lịch ở nơi đây chưa phát huy hết khả năng.

Thứ hai, rủi ro về mặt thông tin của 4 huyện lên quận tại Hà Nội thấp hơn so với Vân Đồn. Việc lên quận của những huyện như Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh có khả năng xảy ra. Trong khi đó, thông tin Vân Đồn trở thành đặc khu kinh tế tương lai vẫn còn là câu trả lời khó xác định. Đây cũng là một tiêu chí khiến nhà đầu tư buộc phải cân nhắc khi xuống tiền.

Thị trường bất động sản Vân Đồn đang hút các nhà đầu tư tới. (Ảnh: Zing News)

Thứ ba, về mặt pháp lý, thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội có sự ổn định và an toàn hơn. Trong khi đó, tính pháp lý của thị trường bất động sản Vân Đồn vẫn còn nhiều biến động, khó dự báo. Nhất là việc chính quyền tỉnh ra quyết định tạm ngưng giao dịch vào tháng 5/2018 khiến thị trường nơi đây “đóng băng” trong 7 tháng khiến tâm lý nhà đầu tư trở nên e ngại.

Ngoài ra, chỉ hơn 1 tuần kể từ khi thị tường bất động sản Vân Đồn đón nhận thông tin mở lại giao dịch, hoạt động mua bán tại khu vực này đã trở lại nhộn nhịp. Song đa phần đều là sự mở bán ồ ạt của các dự án trước đó. Rủi ro lớn nhất với nhà đầu tư đó chính là các dự án đất nền, chủ yếu là hình thức hợp đồng góp vốn, không phải là hợp đồng mua bán. Điều này cho thấy tính pháp lý của các lô đất này sẽ còn chứa đựng nhiều rủi ro.

Kết luận: Năm 2017, 2018, thị trường bất động sản chứng kiến sự chuyển dịch dòng vốn ồ ạt vào các đặc khu kinh tế tương lai. Tuy nhiên, với diễn biến đột ngột trong năm 2018 khi chính quyền địa phương tạm ngưng giao dịch, Luật Đặc khu tạm hoãn, nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ cẩn trọng rót vốn hơn trong năm 2019.

Với việc so sánh tính an toàn và tỷ suất sinh lời giữa 4 huyện lên quận thuộc Hà Nội bao gồm Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm, Hoài Đức và đặc khu kinh tế tương lai Vân Đồn thì rõ ràng, thị trường bất động sản vùng ven Thủ đô được dự báo sẽ trở thành điểm hút dòng vốn trong năm 2019.

Theo reatimes.vn

(ĐTN32) - Những năm qua, kinh tế - xã hội của huyện Hoài Đức có bước tiến vượt bậc, hạ tầng được quan tâm đầu tư theo hướng đô thị. Trong giai đoạn 2012-2017, tốc độ tăng trưởng bình quân đạt 12,75%/năm; thu nhập bình quân từ 22 triệu đồng/người/năm (2012) lên 42,5 triệu đồng/người/năm (2017); tình hình an ninh chính trị ổn định, trật tự an toàn xã hội được bảo đảm... Khẳng định vị thế là một trong 4 huyện nông thôn mới đầu tiên của thành phố, lộ trình trở thành quận của Hoài Đức vào năm 2020 đang rộng mở với những bước đi vững chắc.

Nhiều thành tựu nổi bật

Là một trong những địa bàn quan trọng của Thủ đô Hà Nội, Hoài Đức nằm trên nhiều tuyến giao thông như: Đại lộ Thăng Long, quốc lộ 32, các trục tỉnh lộ: 422, 423... Ngoài ra, một số dự án giao thông lớn đang triển khai (các đường Vành đai 3,5 và 4) cùng nhiều khu đô thị... nên tốc độ đô thị hóa trên địa bàn Hoài Đức diễn ra nhanh, mạnh.

Lĩnh vực công nghiệp của huyện Hoài Đức ngày càng phát triển.

Không chỉ lợi thế vị trí địa lý, Hoài Đức còn có tiềm năng phát triển kinh tế lớn từ các làng nghề. Với hầu hết (52/54) làng có nghề, trong đó 12 làng được thành phố công nhận làng nghề truyền thống, sản phẩm đang được tiêu thụ mạnh trên toàn quốc và xuất khẩu sang một số nước châu Âu. Trong năm 2018, giá trị sản xuất công nghiệp của huyện đạt 6.279 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần so với năm 2012. Trong 5 năm, từ 2012 đến 2017, tổng giá trị sản xuất thực hiện mỗi năm ước đạt 15.723 tỷ đồng và năm 2018 tổng giá trị sản xuất đạt19.131 tỷ đồng, dịch vụ - thương mại công nghiệp phát triển mạnh; nông nghiệp chỉ chiếm 5,5% cơ cấu kinh tế. Tuy chiếm tỷ lệ cơ cấu nhỏ, nhưng Hoài Đức vẫn tập trung chỉ đạo triển khai các hoạt động hỗ trợ vùng sản xuất nông nghiệp chuyên canh có giá trị kinh tế cao, nên một số mô hình sản xuất hiệu quả đang được nhân rộng, cho thu nhập từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng/ha...

Cùng với đó, công tác đầu tư xây dựng được đẩy mạnh, tạo những chuyển biến rõ nét cho diện mạo của huyện. Trong các năm từ 2012 đến 2017, huyện đã xây dựng hàng trăm công trình xây dựng cơ bản, trong đó chủ yếu là trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, đường giao thông nông thôn… với tổng kế hoạch vốn đã giao ước đạt 3.135,8 tỷ đồng. Riêng năm 2017, huyện đã hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng 106 công trình. Thực hiện Quyết định 16/2012/QĐ-UBND ngày 6-7-2012 của UBND thành phố, trong 5 năm qua huyện đã xây dựng được khoảng 1.500 tuyến đường làng, ngõ, xóm với chiều dài 194km, với kinh phí hàng trăm tỷ đồng. Với việc đầu tư mạnh cho cơ sở hạ tầng thiết yếu; nâng cấp, mở rộng 100% đường trục huyện, liên xã, các tuyến giao thông nông thôn... cơ bản đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn. Đặc biệt, thu ngân sách hằng năm đều vượt kế hoạch thành phố giao và tăng mạnh qua các năm. Năm 2018, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn Hoài Đức đạt 2.164.380 triệu đồng (139,4% dự toán thành phố, tăng 82,2% so với năm 2017). Hoài Đức cũng là điểm sáng của thành phố trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo với 49 trường được công nhận đạt chuẩn quốc gia, vượt kế hoạch thành phố giao.

Không chỉ tập trung đầu tư hạ tầng, phát triển kinh tế, các chính sách an sinh xã hội cũng được Hoài Đức đặc biệt quan tâm. Đến nay, toàn bộ 14 nghĩa trang liệt sĩ và 2 đài tưởng niệm liệt sĩ trên địa bàn đều được đầu tư nâng nền, xây mới; xây mới/tu sửa 410 ngôi nhà cho các gia đình thương binh, liệt sĩ với tổng kinh phí hơn 20 tỷ đồng; trao tặng 31 sổ tiết kiệm tình nghĩa cho hộ người có công với số tiền gần 500 triệu đồng; thăm, tặng quà gia đình chính sách với tổng số 22.073 suất quà (giá trị 8,3 tỷ đồng); vận động Quỹ Đền ơn đáp nghĩa đạt 71 tỷ đồng...

Nhờ nỗ lực không ngừng, năm 2017, với 19/19 xã nông thôn mới, Hoài Đức được Thủ tướng Chính phủ công nhận huyện đạt chuẩn nông thôn mới. Ghi nhận những kết quả tích cực giai đoạn 2012-2018, Hoài Đức được Chủ tịch nước tặng thưởng Huân chương Lao động hạng Nhì. Hiện Hoài Đức đang là huyện được TP Hà Nội quan tâm đầu tư để phát triển thành quận vào năm 2020.

Định hướng tiêu chí quận

Với nền tảng vững chắc, tận dụng lợi thế, khai thác thế mạnh, Hoài Đức tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng, chỉnh trang đô thị, nâng cao năng lực trong chỉ đạo điều hành, chuẩn bị tốt các điều kiện để trở thành quận vào năm 2020. Theo đó, Hoài Đức tập trung xây dựng hạ tầng giao thông khung với những phần việc cụ thể: Triển khai thi công tuyến đường Vành đai 3,5; lập hồ sơ và đã được phê duyệt dự án tuyến đê tả Đáy dài 17km, mặt cắt 9m; huy động kinh phí từ nhiều nguồn với số tiền 7.224 tỷ đồng để xây mới 18 trường học các cấp; nâng cấp Bệnh viện Đa khoa Hoài Đức đạt tiêu chuẩn Bệnh viện loại I; kiến tạo, tu bổ hạ tầng theo hướng đồng bộ, phù hợp với tiêu chí cấp quận.


Lộ trình đã rõ nét, tuy nhiên, để thực hiện hiệu quả Đề án trở thành quận vào năm 2020, cùng với phát triển kinh tế - xã hội, chỉnh trang hạ tầng, Hoài Đức tập trung kiện toàn tổ chức, nâng cao năng lực điều hành của bộ máy chính quyền từ huyện đến cơ sở. Theo đó, huyện tập trung cải tiến và đổi mới phương pháp chỉ đạo nhằm thực hiện tốt nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội theo chương trình, nghị quyết các cấp; bám sát mục tiêu, chủ trương lớn của các cấp ủy Đảng, tập trung chỉ đạo, đầu tư có trọng tâm, trọng điểm, hiệu quả. Một vấn đề nữa được Hoài Đức coi là mấu chốt của thành công, đó là sự đồng thuận, chung sức của cán bộ, nhân dân và các tổ chức kinh tế trên địa bàn; sự hỗ trợ của các quận, huyện, sở, ngành, thành phố trong mọi lĩnh vực. Chắc chắn rằng, với nỗ lực không ngừng, Hoài Đức sẽ đạt nhiều thành tựu lớn hơn trong tương lai gần.

Theo nhipsonghanoi.hanoimoi.com.vn

Sáng 15/1, tại hội nghị toàn quốc tổng kết ngành Nội vụ, ông Trần Huy Sáng, Giám đốc Sở Nội vụ Hà Nội kiến nghị TW bổ sung cơ chế được áp dụng ngay bộ máy như mô hình quận (không làm tăng đơn vị hành chính) đối với 4 huyện ngoại thành gồm: Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh và Gia Lâm.

Ông Sáng cho rằng, hiện tại các huyện vẫn đang tự phát thực hiện cho đến khi đủ tiêu chí theo quy định nên việc đưa 4 huyện trên lên quận sẽ giúp Hà Nội sớm áp dụng quản lý theo đô thị như xây dựng, quy hoạch, trật tự xây dựng đô thị tốt hơn.

"Nếu 4 huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm sớm thành quận, định hướng quản lý theo mô hình chính quyền đô thị sẽ giảm được 164 cán bộ chuyên trách, hơn 2.000 đại biểu HĐND cấp xã", ông Sáng nói.

Vào cuối năm 2018 vừa qua, chủ trương thực hiện Đề án đầu tư, xây dựng huyện Hoài Đức thành quận vào năm 2020 đã nhận được sự đồng ý của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội. Cơ quan này cũng giao Ban cán sự đảng UBND TP thành lập Ban Chỉ đạo để chỉ đạo việc tổ chức triển khai đề án; khẩn trương hoàn thiện, ban hành và tổ chức triển khai đề án theo đúng quy trình, quy định hiện hành của nhà nước.

Để đề án được thực hiện, TP. Hà Nội cũng yêu cầu các sở ngành phối hợp với huyện Hoài Đức đề xuất cơ chế, chính sách huy động nguồn vốn đầu tư tại chỗ. Nguồn vốn này chủ yếu lấy từ tiềm năng đất đai trên địa bàn bằng cách tổ chức đấu thầu, đấu giá theo quy định và cơ chế điều tiết tiền sử dụng đất một cách hợp lý.

Ông Trần Huy Sáng, Giám đốc Sở Nội vụ Hà Nội

TP. Hà Nội cũng cần nghiên cứu, xem xét đẩy mạnh phân cấp, ủy quyền cho huyện Hoài Đức thực hiện các thủ tục liên quan đến phê duyệt quy hoạch chi tiết các dự án đầu tư công và phê duyệt chủ trương đầu tư cũng như quyết định đầu tư các dự án đầu tư công, nhất là các dự án về kết cấu hạ tầng kỹ thuật và xã hội để đề án đảm bảo được tiến độ.

Nằm ở cửa ngõ phía Bắc của Thủ đô, Đông Anh cũng là huyện đóng vai trò rất quan trọng. Vào thời điểm cuối năm 2018 vừa qua, tại buổi làm việc với lãnh đạo huyện Đông Anh, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung cũng nói rằng, một trong những mục tiêu đã được TP xác định là phát triển Đông Anh trở thành quận vào năm 2020 và là trung tâm của đô thị thông minh.

Đông Anh sở hữu lợi thế địa bàn rộng nên có rất nhiều tiềm năng phát triển thành một đô thị hiện đại. Do đó, TP yêu cầu huyện Đông Anh cần triển khai đồng bộ các biện pháp để sớm xây dựng huyện thành quận; đồng thời huyện cũng cần phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức lập quy hoạch chi tiết 1/500 theo hướng là quận trung tâm của đô thị thông minh với các khu công viên phần mềm, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm cao cấp, trung tâm y tế…

Trong khi đó, huyện Gia Lâm có vị trí cửa ngõ phía Đông của Thủ đô, là nơi giao thoa của dòng văn hoá Thăng Long và Kinh Bắc nên Gia Lâm cũng được xác định là vùng kinh tế trọng điểm. Hiện trên địa bàn huyện có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng đã và đang được đầu tư xây dựng như: Quốc lộ 1A; Quốc lộ 1B; Quốc lộ 3 mới Hà Nội - Thái Nguyên; Quốc lộ 5; Đường ôtô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng; đường Hà Nội - Hưng Yên; đường 181...; đường thuỷ sông Hồng, sông Đuống, ga Yên Viên và hệ thống đường sắt ngược lên phía Bắc, Đông Bắc và xuôi cảng biển Hải phòng.

Ngoài ra, Gia Lâm cũng đang có nhiều khu đô thị, khu công nghiệp và các trung tâm thương mại được hình thành; nhiều làng nghề nổi tiếng, thu hút đông khách thập phương trong và ngoài nước như làng gốm sứ Bát Tràng, dát vàng, may da Kiêu Kỵ, chế biến thuốc bắc Ninh Giang. Đây chính là những động lực và tiềm năng to lớn để phát triển kinh tế thương mại, du lịch, dịch vụ giao thông, giao lưu hàng hoá hiện nay và trong tương lai.

Huyện Gia Lâm hiện đang từng bước phấn đấu trở thành khu đô thị lớn, dần hội đủ các tiêu chí trở thành một quận phía Ðông Thủ đô vào năm 2020 với những đồ án quy hoạch Khu đô thị Trâu Quỳ, Ninh Hiệp, Ðình Xuyên, “siêu dự án” đô thị với gần 9 vạn dân, cùng quy hoạch huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5.000 sắp hoàn thành...

Thời điểm tháng 6/2018, UBND TP. Hà Nội cũng ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm, tỷ lệ 1/500 tại khu vực thị trấn Trâu Quỳ và các xã: Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn. Tổng diện tích đất khu vực nghiên cứu quy hoạch khoảng 420 ha và quy mô dân số khoảng 89.500 người.

Tại buổi họp giao ban báo chí Thành ủy Hà Nội mới đây, Phó Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm Nguyễn Ngọc Thuần cũng tiết lộ, huyện đang chỉ đạo hoàn thiện Đề án đầu tư xây dựng huyện Gia Lâm thành quận vào năm 2020.

Ứng cử viên lên quận còn lại là Thanh Trì, huyện có diện tích tự nhiên gần 6.300 ha (trong đó trên 50% là đất nông nghiệp); dân số trên 23 vạn người; gồm 15 xã và 1 thị trấn.

Trong những năm trở lại đây, tốc độ đô thị hóa tại Thanh Trì diễn ra khá nhanh, theo quy hoạch của thành phố đây là địa bàn nằm trong khu vực nội đô mở rộng.

Còn nhớ năm 2016, tại buổi làm việc với huyện Thanh Trì, Bí thư thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải từng nói: "Thanh Trì là huyện nông thôn mới, ven đô và đang chuyển dịch theo hướng đô thị hóa, các quy hoạch trước đó là huyện nông thôn". Đồng thời bí thư cũng đề nghị huyện phối hợp với Sở Kế hoạch & Đầu tư rà soát để nắm được từ 2016 đến giai đoạn 2020 - 2025 huyện có đạt các chỉ tiêu lên quận hay không.

Năm 2013 đánh dấu sự kiện huyện Từ Liêm được tách làm hai quận, nâng tổng số quận của TP. Hà Nội lên con số 12, gồm: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Long Biên, Tây Hồ, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm. Tính đến thời điểm này, TP đang có 17 huyện và một thị xã, với tổng số đơn vị hành chính cấp xã là 584 (386 xã, 177 phường, 21 thị trấn), gần 8.000 thôn, tổ dân phố.

Theo batdongsan.com.vn

Thị trường bất động sản năm 2018 vừa trải qua 1 năm đầy biến động với hàng loạt những tiêu điểm nổi bật. Để tạo nên bức tranh sôi động cho thị trường không thể thiếu những nhân vật có tầm ảnh hưởng lớn. Nhân vật tiêu biểu ảnh hưởng tới thị trường địa ốc 2018 đều là những gương mặt doanh nhân quen thuộc gắn liền với những chính sách phát triển cho thị trường nhà đất Việt Nam. Những dấu ấn cá nhân ấn tượng của các nhân vật này góp phần định hình cho bức tranh tổng thể thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm sau này …

Thị trường bất động sản năm 2018 vừa trải qua 1 năm đầy biến động với hàng loạt những tiêu điểm nổi bật

Điểm mặt 8 nhân vật có tầm ảnh hưởng tới thị trường BĐS nhất năm 2018

1. Chủ tịch tập đoàn VinGroup - ông Phạm Nhật Vượng

Chủ tịch Hội đồng quản trị tập đoàn VinGroup - ông Phạm Nhật Vượng

Chủ tịch Hội đồng quản trị tập đoàn VinGroup ông Phạm Nhật Vượng sinh năm 1968. Dưới sự dẫn dắt của ông Vượng, VinGroup hiện đang là nhà phát triển dự án bất động sản hàng đầu của Việt Nam. Ước tính tới hết tháng 9 năm 2018 tổng doanh thu của tập đoàn này đạt khoảng 268.230 tỷ đồng cùng nguồn vốn chủ sở hữu đạt 98.110 tỷ đồng tăng 86,7% so với hồi cuối năm 2017. 

Doanh thu chuyển nhượng trong lĩnh vực bất động sản giai đoạn 9 tháng đầu năm 2018 của VinGroup đạt 57.021 tỷ đồng (tăng 49,8% tức 18.948 tỷ đồng so với cuối năm ngoái). Chủ yếu doanh thu chuyển nhượng đến từ các dự án lớn triển khai như Vinhomes The Harmony; Vinhomes Golden River; Vinhomes Central Park, Vinhomes Green Bay.

Sự kiện ghi dấu ấn nổi bật nhất của ông chủ tập đoàn VinGroup năm vừa qua là sự kiện khánh thành hạng mục đầu tiên trung tâm thương mại Vincom Center (bên trong tòa nhà Landmark 81) và triển khai hàng loạt các dự án “đốt nóng” thị trường BĐS miền bắc như khai trương xem nhà mẫu dự án VinCity Ocean Park , ra mắt dự án Vincity Sportia tại Hà Nội…

2. Chủ tịch tập đoàn địa ốc Nova ông Bùi Thành Nhơn

Chủ tịch tập đoàn địa ốc Nova - ông Bùi Thành Nhơn

Vốn được biết tới với thương hiệu của hàng loạt dự án khủng trải dài khắp thành phố HCM. Ông Bùi Thành Nhơn là 1 trong những gương mặt đại diện cho doanh nghiệp bất động sản tiêu biểu thực hiện các thương vụ mua bán, sáp nhập lớn trong năm đầy biến động của thị trường. 

Novaland đẩy mạnh mở rộng quỹ đất thông qua hoạt động mua bán và sáp nhập hàng tỷ vào các công ty con hổi 6 tháng đầu năm 2018. Chỉ trong 6 tháng đầu 2018 Novaland đã chi 6.421 tỷ đồng đầu tư góp vốn vào công ty khác ( tăng 70% so với cùng kỳ năm ngoái). Năm 2018 cũng là năm đánh dấu ấn tượng khi doanh nghiệp này mạnh tay lấn sân sang thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. 

3. Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần tập đoàn Đất Xanh - ông Lương Trí Thìn 

Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần tập đoàn Đất Xanh - ông Lương Trí Thìn 

Ông Lương Trí Thìn được đánh giá là nhân vật vô cùng nhạy bén trên thị trường BĐS cũng như tài chính. Chủ tịch Đất Xanh Group là nhân vật có tầm ảnh hưởng đối với hoạt động giao dịch trên thị trường BĐS đồng thời ông cũng là chủ sở hữu của hàng loạt các dự án lớn trải dài khắp cả nước. 

Tổng doanh thu hợp nhất năm 2018 của Tập đoàn Đất Xanh Group ước tính khoảng hơn 5000 tỷ đồng ( so với năm 2017 đã tăng gấp 153%). Tính riêng quý IV - 2018 tổng lợi nhuận sau thuế hợp nhất Đất Xanh thu về đạt 400 tỷ đồng tăng gấp 137% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Hệ thống dịch vụ của Tập đoàn Đất Xanh trong năm 2018 vừa qua ghi nhaajnn 18.000 sản phẩm được giao dịch thành công trên toàn quốc, tăng 187% so với năm 2017 với doanh thu về hơn 3000 tỷ đồng. 

Năm 2018 hoạt động đầu tư của Đất Xanh nổi bật với các dự án thành công như LuxGarden tại quận 7; dự án Opal Riverside quận Thủ Đức, Luxcity officetel tại quận 7, … mang về doanh thu 1500 tỷ đồng cho Đất Xanh Group. 

Dự báo trong năm 2019 này, Đất Xanh sẽ tiếp tục đẩy mạnh hoạt động kinh doanh qua việc tung ra thị trường hoạt loạt các dự án mới phù hợp trong phân khúc hạng B, C tại quận Thủ Đức, quận 9, quận 2, quận 7….

4. Chủ tịch hội đồng quản trị Hung Thinh Corporation - ông Nguyễn Đình Trung 

Chủ tịch hội đồng quản trị Hung Thinh Corporation - ông Nguyễn Đình Trung 

Người sáng lập ra tập đoàn bất động sản Hung Thinh Corporation sinh năm 1972 tại Bình Định. Ông Trung được đánh giá là người có tầm ảnh hưởng mạnh trên thị trường bất động sản thành phố HCM khi liên tục triển khai đa dạng các dự án nhà ở trên địa bàn thành phố. 

Xuất phát điểm chỉ là sàn giao dịch BĐS, thời điểm hiện tại Hung Thinh Corporation đã có tới 29 công ty thành viên, văn phòng đại diện 11, 2500 nhân sự và hơn 50 dự án lớn nhỏ đã và đang triển khai trên thị trường. 

Không chỉ nổi bật với hàng loạt dự án nhà ở tầm trung trên thị trường nhà đất TP HCM. Trong vài năm trở lại đây, Hung Thinh Corporation bắt đầu mở rộng thị phần sang phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và cao cấp.

5. Chủ tịch tập đoàn FLC - Ông Trịnh Văn Quyết. 

Chủ tịch tập đoàn FLC - Ông Trịnh Văn Quyết

Vốn là một luật sư bén duyên sang lĩnh vực Bất động sản, ông chủ sinh năm 1975  Trịnh Văn Quyết thành lập tập đoàn FLC Group và có tầm ảnh hưởng lớn tới thị trường địa ốc VN. 

Trong năm 2018 vừa qua, ông Quyết được nhắc tới nhiều khi liên tiếp thâu tóm hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn. Trong đó phải kể tới những dự án nổi bật như: đại dự án phức hợp sân golf và khu nghỉ dưỡng quốc tế FLC Samson Golf Links tại Sầm Sơn, Thanh Hóa hay khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Thịnh tại Vĩnh Phúc, …

6. Chủ tịch Vạn Thịnh Phát bà Trương Mỹ Lan

Chủ tịch Vạn Thịnh Phát - bà Trương Mỹ Lan

Là một doanh nhân khá kín tiếng trước truyền thông nhưng lại có sức ảnh hưởng rất lớn tới thị trường bất động sản VN, bà Mỹ Lan là chủ sở hữu và liên quan tới hàng loạt các dự án tại vị trí đất vàng như Time Square; Union Square; khu đất tứ vàng mặt tiền thuộc đường phố đi bộ Nguyễn Huệ, Hồ Tùng Mậu, Huỳnh Thúc Kháng và Ngô Đức Kế; dự án Saigon Peninsula. 

Dấu ấn của Vạn Thịnh Phát năm 2018 với hàng loạt dự án lớn tại TP HCM được doanh nghiệp này mua lại như dự án Thuận Kiều Plaza đổi tên thành The Garden Mall hay đáng chú ý là dự án Phước Kiển của Quốc Cường Gia Lai. 

7. Chủ tịch tập đoàn Mường Thanh - ông Lê Thanh Thản 

Chủ tịch tập đoàn Mường Thanh - ông Lê Thanh Thản 

“Ông trùm của nhà giá rẻ” Lê Thanh Thản sinh năm 1949 trong năm 2018 ghi dấu ấn khi tung ra thị trường BĐS 1200 căn hộ chung cư tại dự án Thanh Hà - Hà Nội mức giá bán dưới 500 triệu đồng/căn. Mức giá trên được coi là mức giá rẻ nhất thị trường căn hộ chung cư hiện nay. 

8. Chủ tịch hiệp hội bất động sản thành phố HCM - ông Lê Hoàng Châu

Chủ tịch hiệp hội bất động sản thành phố HCM - ông Lê Hoàng Châu

Chủ tịch HoRea được đánh giá là chuyên gia có tầm ảnh hưởng quan trọng tới thị trường bất động sản cả nước nói chung, thị trường địa ốc Tp HCM nói riêng. Trong năm 2018 ông Châu nổi bật với hàng loạt những đề xuất có tính táo bạo, những kiến nghị tới Thủ tướng chính phủ về điều chỉnh chính sách còn vướng mắc cho sự phát triển chung của thị trường BĐS. 

Những đóng góp của chuyên gia này một số đã được phía cơ quan quản lý nhà nước ghi nhận và cơ bản được giải quyết trong năm 2018.